Rénovation énergétique : quelles sont les nouvelles aides pour 2022 ?
Le gouvernement a mis un coup d’accélérateur sur la rénovation énergétique du parc immobilier français pour 2022. Afin de réduire significativement le nombre d’habitations aux performances thermiques désastreuses (les fameuses passoires thermiques), l’État a débloqué de nouveaux fonds proposés sous la forme de nouvelles aides financières.
Voici une présentation de ces nouvelles aides financières pour financer des travaux de rénovation énergétique.
Le site France Rénov’ : toutes les informations essentielles pour votre rénovation énergétique
Les aides financières ont tendance à se multiplier ces dernières années pour aider les ménages français à réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce qui est une bonne chose en soi. Cependant, on peut rapidement s’y perdre entre les conditions d’octroi, le montant alloué, les démarches à effectuer…
Par souci de transparence et de simplicité dans ces démarches, l’État a mis en ligne le site France Rénov’. Ce site recense toutes les informations importantes concernant les aides financières actuellement proposées, leurs conditions d’octroi et la démarche à respecter. Il s’agit d’informations vérifiées et actualisées qui ne comportent aucune offre frauduleuse, telle que les arnaques d’isolation à 1 € tant décriées ces dernières années.
Bon à savoir : pour bénéficier de ces primes, les travaux doivent être effectués par un artisan RGE (reconnu garant de l’environnement).
Quelles sont les nouvelles aides financières proposées en 2022 ?
Les enjeux pour la transition énergétique augmentent d’année en année et amènent toujours plus de contraintes concernant l’état de l’isolation d’une habitation.
Pour répondre à ces enjeux et réduire la précarité énergétique au sein des foyers aux revenus modestes, de nouvelles aides financières ont vu le jour en 2022.
MaPrimeRénov’ Sérénité
Cette aide a pour objectif de financer des travaux d’économie d’énergie (ex. : travaux d’isolation des combles) dans des logements de plus de 15 ans, afin d’atteindre une économie d’énergie d’au moins 35 %.
Cette aide peut être versée aux propriétaires occupants avec des revenus qui ne dépassent pas les plafonds de ressources applicables pour ce dispositif. De plus, les bénéficiaires doivent s’engager à occuper le logement comme résidence principale pendant au moins 3 ans après les travaux.
Le prêt avance rénovation (PAR)
Il s’agit d’un prêt bancaire octroyé pour financer le reste à charge de travaux de performance énergétique.
Ce prêt est proposé aux propriétaires occupants. Dans un premier temps, les intérêts peuvent être remboursés progressivement. Le prêt quant à lui sera soldé au moment de la vente du bien ou de la succession des propriétaires décédés.
Quelles sont les aides financières nationales qui restent applicables en 2022 ?
Certaines aides ont disparu, comme le crédit d’impôt pour la transition énergétique (le CITE). D’autres sont encore proposées en 2022. Voici lesquelles…
MaPrimeRénov’
Pour rappel, MaPrimeRénov’ provient de la fusion du CITE et de l’aide Habiter Mieux Agilité de l’Anah.
Cette aide est particulièrement intéressante, car elle est proposée aux propriétaires occupants ou bailleurs, sans conditions de ressources.
Vous pouvez consulter les types de travaux éligibles à cette aide sur le site France Rénov’. Il peut s’agir par exemple de l’installation d’un système de chauffage à haute performance énergétique comme une chaudière biomasse, de travaux d’isolation thermique avec une isolation des murs par l’extérieur, etc.
MaPrimeRénov’ Copropriétés
Comme son nom l’indique, cette aide est proposée aux copropriétés pour des travaux de rénovation énergétique dans les parties communes. De plus, les copropriétés bénéficiaires doivent avoir plus de 15 ans. Cette aide est donc versée au syndicat de copropriété.
Cependant, une prime supplémentaire peut être versée aux membres de la copropriété ayant des revenus modestes afin de réduire leur part concernant le reste à charge sur ces travaux.
La TVA à taux réduit
La TVA à taux réduit reste également applicable et permet de réduire le taux de TVA sur les travaux de performance énergétique.
Ce taux réduit passe à 5,5 % au lieu des 10 % normalement appliqué. Pour bénéficier de ce dispositif, vous n’avez rien à faire. L’artisan appliquera directement ce taux sur la facture.
Le dispositif des certificats d’économie d’énergie (CEE)
Ces primes sont proposées par les fournisseurs d’énergie et peuvent prendre la forme de chèques cadeaux, de cartes cadeaux, de bons de réduction…
Vous pouvez obtenir ce type de prime en faisant réaliser des travaux de rénovation énergétique éligibles à ce dispositif par un artisan RGE. Renseignez-vous préalablement auprès de votre fournisseur d’énergie pour connaître les conditions d’octroi.
L’éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
Cet éco-prêt à taux zéro permet de financer des travaux de performance énergétique pour un montant maximum de 50 000 €. La durée maximale autorisée pour ce prêt est de 20 ans.
Plusieurs dispositifs d’aide financière sont donc proposés en 2022 pour la rénovation énergétique, afin d’alléger considérablement le reste à charge pour les particuliers.